根据国有资产管理相关要求，拟公开招租湖南宏创环保科技有限公司管理的位于娄底市经开区东西二街以北，南北三路以西中科金谷9号栋厂房，欢迎符合法律规定的单位（自然人）报名参加。现将有关招租事项公告如下：
一、招租厂房概况
1、本次招租的厂房位于娄底市经开区东西二街以北，南北三路以西，中科金谷9号栋厂房建筑面积为3296.75㎡，厂房为钢筋混凝土结构，周边道路及场内已全部硬化，具体以厂房现状进行移交，厂房各楼层具体移交使用时间以租赁合同约定为准。
2、承租方需具有独立法人资格的企业或具有相应承租民事行为能力的个人，承租方可自行选择合法的经营内容，但不得产生噪音、污染等对周边造成影响。
二、招租价格及竞租保证金
1、招租价格：租赁价格在竞租价中产生，在开标现场公布（公布的租赁价格为第一年度的租金价格，从第三年度起，每年度的租金在上一年度租金的基础上递增2%，租赁价格含税但不含物业管理费及其他费用）。本次招租设定招租底价11.5元/平方米/月（含税但不含物业管理费及其他费用）。各竞租人根据市经开区厂房招租市场情况及招租厂房现场情况，结合自身承租能力，竞租人自行报价（含税但不含物业管理费及其他费用）。另变压器租金为1000元/月，单独计算。
2、竞租保证金：15万元。
3、租赁期限：原则上不超过五年，厂房装修期为3个月。
4、竞租原则：在遵循公开、公平、公正的原则上以报价最高者为竞得人，报价低于竞租底价的视为无效报价。若报价单位最高报价相同，且均高于竞租底价，则相同报价单位开展现场竞价，现场竞价最高者为竞得人。
5、其他事项说明：竞租人必须在规定时间之前交纳竞租保证金后方可参与竞租。竞得人签订正式《厂房租赁合同》后竞租保证金自动转为租赁合同履约保证金。竞得人拒绝签订租赁合同的，竞租保证金不予退还。未竞得的竞租人的竞租保证金在确定竞得人后五个工作日内无息如数退还。
三、现场踏勘时间
2023年7月20日上午08：30至11：30，有需要现场踏勘的，请于上述时间段内与颜先生联系，手机：18550469077
四、竞租资料及竞租开标时间
1、竞租资料：公司营业执照、法定代表人身份证复印件、项目简介、竞租报价单。要求所有竞租资料盖章并装袋密封，封口处需加盖公司公章。若法定代表人委托竞租，还需提供受托人身份证复印件、公司正式盖公章和法定代表人签字的委托竞租函。
2、竞租资料递交及开标时间。竞租密封资料在2023年7 月24日上午10:00前竞租人自身携带至双创大厦20楼会议室。在2023年7月24日上午10:00点整，在20楼会议室正式开标，由纪检专员负责开封竞租资料。
五、竞租保证金缴纳
1、竞租保证金金额：人民币壹拾伍万元整。
2、交纳时间：即日起至2023年7月23日17:30时止，以银行到账为准。
3、交纳方式：竞租保证金必须是以银行转账、网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入我公司账号中。不接受以其他任何形式提交竞租保证金。
开户名称：湖南宏创环保科技有限公司
开户银行：中国银行娄底市新世纪支行
账号：5989 6765 4054
六、竞得人应当在五个工作日内与我公司签订正式的《厂房租赁合同》。
七、特别说明
1、竞租工作由我公司组织进行，我公司不向未竞得人解释未竞得原因，也不退还竞租资料。
2、遇特殊情况，我公司有权终止公开招租或变更招租方式、内容及相关要求。出现此类情形，我公司不承担法律责任。
湖南宏创环保科技有限公司
2023年7月18日